建商購地前,土地開發產權調查,往往因土開人員專業度不足,聽取中人意見 導致無法開發,透過專業諮詢可降低無法開發窘境。
除協助建商在購地前做前期規劃以外,實務經驗也協助各大建設公司保存登記歷年合作建設公司:遠雄建設、豐邑建設、達麗建設、良勳建設、桂田建設、昌益建設...等。
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謄本審閱、地籍圖、異動索引、使用分區,我們提供專業產權調查與風險諮詢評估,協助您在購地前掌握關鍵資訊,降低開發阻礙,確保每一筆不動產投資都立於穩健之上。
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預審契約書 合約擬定、契約審核等各項重要文書皆有我們法務部門的專業律師審閱把關。
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團隊超強機動性+專案文件圖檔電子化+團隊成員堅強實力,協助提早完成清圖/保存登記,35天內保存登記完成取得權狀。
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土地開發申請建照後,宜慶地政協助建設公司審核建築師的建照圖上各戶的登記面積是否有出入(圖面尺寸面積資料/登記面積/分評表試算/土地配分試算),由專業專責清圖工程師重新檢查核對試算。 具備與大型建商合作的經驗,辦理細節與處理精準明確。
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可同步送不同地政事務所辦理產權移轉,加快移轉速度。協助使照取得之前,在2-3天內協助建設公司完成整批多戶數對保。
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團隊配合度高,為客戶制定客製化專案。協助並給予建設公司建議案件流程控管。
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與公部門關係牢靠,在地資源深厚,與各地政事務所關係友好。執行專案亦能與公部門及早溝通。
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配合建設公司辦理公辦都更社宅登記。
建商自售的案件/可到場配合協助簽約。