🌧️8月21日至24日低壓帶為台南帶來連日暴雨 台南市政府統計，全市已有17區達豪雨等級 仁德累積866毫米、永康841毫米、歸仁838毫米，並接獲286處淹水通報
這種雨勢是房屋最真實的「壓力測試」。 但滲漏水爭議的關鍵，往往不是誰說得比較大聲，而是能不能說明：
何時出現、從哪裡進水、交屋前是否存在、屋主是否曾修繕或知情，以及買方發現後有沒有立即通知。
在交通與人身安全無虞時，可把豪雨後安排為第二次看屋時點，
逐區查看：
先保全現況，再談責任
建議依序處理：
請仲介協助做「雨後屋況整理」
真正有利於成交的整理，不是趁晴天補漆遮痕， 而是先把問題查明、修好、留證據。
內政部現行不動產說明書應記載事項明定，成屋如有滲漏水，應敘明位置；若曾因天然災害造成建物損害，也應說明損害與修繕情形。誠實揭露不一定降低成交機會，反而能讓買方知道問題已被追蹤、處理且有文件可核對。
豪雨過後，是買方確認屋況、也是屋主建立交易信任的好時點。不要只問「現在有沒有漏」，更要留下「何時查、查哪裡、怎麼修、怎麼告知」的完整紀錄。
需要「豪雨後看屋與交屋證據清單」，歡迎留言提出房屋類型與疑問，宜慶地政協助您先整理查核方向。
法令、稅務與判決仍應依最新規定及個案事實，向主管機關或專業人員確認。